Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.704 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.468 €
  • Medijana €/m² 4.095 €
  • Aktivnih oglasa 256
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 256 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

256 oglasa · prosj. 374.704 € · med. 299.500 € · 4.468 €/m² (med. 4.095 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.704 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.468 €/m²

Medijana: 4.095 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Štinjan, Pisak i dr..

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²
Njivice 4.952 €/m² +50% · 37 ogl.

Njivice ima prosječno 4.952 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.554 € i površinom oko 86,3 m².

Štinjan 3.843 €/m² +17% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.843 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.243 € i površinom oko 58,4 m².

Pisak 5.361 €/m² +63% · 3 ogl.

Pisak ima prosječno 5.361 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 653.333 € i površinom oko 123,7 m².

Povile 3.392 €/m² +3% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 3.392 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 73,3 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Malinska 4.250 €/m² +29% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 186,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.704 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.468 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.444 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.444 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.539 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.689 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.177 €/m²).

Dvosoban stan 4.689 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.539 €/m² · 59 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.097 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.177 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.704 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.468 €/m², medijana je 4.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.669 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 33,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.704 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (37 oglasa, prosječno 4.952 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.952 €/m²), Štinjan (3.843 €/m²), Pisak (5.361 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.539 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.689 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.177 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.444 €.

Njivice ima prosječno 4.952 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.554 € i površinom oko 86,3 m². Štinjan ima prosječno 3.843 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.243 € i površinom oko 58,4 m². Pisak ima prosječno 5.361 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 653.333 € i površinom oko 123,7 m².