Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 343.773 €
  • Medijana cijene 305.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.242 €
  • Medijana €/m² 4.253 €
  • Aktivnih oglasa 790
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 790 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

790 oglasa · prosj. 343.773 € · med. 305.000 € · 4.242 €/m² (med. 4.253 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

343.773 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.253 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²
Savudrija 4.614 €/m² +91% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Veli Vrh 3.669 €/m² +52% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².

Monvidal 3.576 €/m² +48% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².

Barbariga 2.629 €/m² +9% · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Centar 2.419 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.419 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.250 € i površinom oko 119,8 m².

Peroj 4.192 €/m² +73% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.773 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.420 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.420 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.638 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.835 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.154 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.638 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.344 €/m²).

Jednosoban stan 3.772 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.835 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 2.154 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.638 €/m² · 49 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.801 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (19%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 343.773 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.773 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.614 €/m²), Veli Vrh (3.669 €/m²), Monvidal (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.638 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.835 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.154 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.638 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.420 €.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m². Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².