Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 395.673 €
  • Medijana cijene 318.500 €
  • Prosječna površina 92,5 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.252 €
  • Medijana €/m² 3.993 €
  • Aktivnih oglasa 754
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 754 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

754 oglasa · prosj. 395.673 € · med. 318.500 € · 4.252 €/m² (med. 3.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

395.673 €

Medijana: 318.500 €

Prosječna površina

92,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 3.993 €/m²

Raspon cijena

145.870 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Vabriga, Rabac i dr..

Najjeftinije: 2.942 €/m² Najskuplje: 4.294 €/m²
Veli Vrh 2.993 €/m² +2% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.993 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.377 € i površinom oko 76,5 m².

Vabriga 3.579 €/m² +22% · 6 ogl.

Vabriga ima prosječno 3.579 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.223 € i površinom oko 134,2 m².

Rabac 4.294 €/m² +46% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 4.294 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.200 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 2.942 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.500 € i površinom oko 99,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.673 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.870 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 754 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.200 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.356 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Dvosoban stan 4.309 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.356 €/m² · 49 ogl. · 50%
Četverosoban stan 4.285 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (33%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 395.673 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.673 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (10 oglasa, prosječno 2.993 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (2.993 €/m²), Vabriga (3.579 €/m²), Rabac (4.294 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.356 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.200 €.

Veli Vrh ima prosječno 2.993 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.377 € i površinom oko 76,5 m². Vabriga ima prosječno 3.579 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.223 € i površinom oko 134,2 m². Rabac ima prosječno 4.294 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.200 € i površinom oko 64,6 m².