Trosoban stan, Rovinj 88m² - 899.000 €

Novo 5

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom — fotografija 2

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom — fotografija 3

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom — fotografija 4

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 899.000€

Površina: 88 m2 (10 215 €/m2)

Površina zemljišta: 101

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 112795

Opis

Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 899.000 € Prosjek: 637.019 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 576.500 € · +56% (iznad medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 10.216 €/m² Prosjek: 6.214 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.743 €/m² · +78% (iznad medijane)

2.954 €/m² Prosjek · Medijana 14.600 €/m²

Prosječna cijena

637.019 €

Medijana: 576.500 €

Prosječna površina

101,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.214 €/m²

Medijana: 5.743 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 576.500 € (prosjek 637.019 €), a medijana po m² 5.743 €/m² (prosjek 6.214 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Zagreb (4.050 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +12%	7.090 €	66
Rovinj trenutni	576.500 €	5.743 €	6.214 €	315
Zadar	430.000 €	4.444 € -23%	4.524 €	78
Zagreb	322.500 €	4.050 € -29%	4.504 €	225
Rijeka	248.500 €	3.439 € -40%	3.623 €	810
Osijek	250.000 €	3.100 € -46%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.019 €, prosječna površina 101,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.214 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.104 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.104 €

U Rovinj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.376 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.480 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.376 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.552 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.087 €/m²).

Jednosoban stan 7.033 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 6.480 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 6.376 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 5.552 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 6.087 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 899.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 637.019 €, a medijana 576.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.216 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (78%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.214 €/m², medijana 5.743 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.954 – 14.600 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 637.019 €, a medijana 576.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.214 €/m², medijana je 5.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.954 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,6 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.019 € (medijana 576.500 €), prosječna površina 101,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.