Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Puli iznosi 358.069 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Puli iznosi oko 4.632 €/m², medijana je 4.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.255 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.069 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.264 €/m²), Centar (8.360 €/m²), Vidikovac (3.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.888 €.

Štinjan ima prosječno 4.264 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 321.050 € i površinom oko 75,3 m². Centar ima prosječno 8.360 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 62,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 306.120 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 4.471 €/m², prosjek 4.632 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).