Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Novalja iznosi 1.045.511 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.899.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novalja iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,3 m² (medijana 239,5 m²), s rasponom od 123,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.045.511 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 271,3 m² (medijana 239,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stara Novalja (4 oglasa, prosječno 5.710 €/m²). Također su zastupljeni: Stara Novalja (5.710 €/m²), Lun (5.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.128 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.128 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.462 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 102.200 €.

Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Lun ima prosječno 5.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 773.733 € i površinom oko 165,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Novalja (med. 4.225 €/m², prosjek 4.242 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).