Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 196.000 €
  • Medijana cijene 190.000 €
  • Prosječna površina 72,9 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.121 €
  • Medijana €/m² 2.500 €
  • Aktivnih oglasa 11
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 11 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

11 oglasa · prosj. 196.000 € · med. 190.000 € · 3.121 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

196.000 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 245.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.925 €/m² Najskuplje: 3.925 €/m²
Duga Uvala 3.925 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 3.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 53,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Marčana medijana cijene je 190.000 € (prosjek 196.000 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 3.121 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +155% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.110 € +64% 4.353 € 73
Rijeka 264.500 € 3.365 € +35% 3.557 € 830
Zagreb 270.000 € 3.223 € +29% 3.179 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € +27% 3.126 € 38
Marčana trenutni 190.000 € 2.500 € 3.121 € 11

Za stan u Marčana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.000 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 245.000 €.

Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Marčana je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.800 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.800 €

U Marčana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 55%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Marčana je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%
50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 6 ogl. · 55%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Marčana najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 2.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.511 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.507 €/m²).

Jednosoban stan 5.023 €/m² · 3 ogl. · 30%
Dvosoban stan 2.511 €/m² · 3 ogl. · 30%
Četverosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Marčana iznosi 196.000 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 245.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Marčana iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.696 do 6.030 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 33,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.000 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duga Uvala (3 oglasa, prosječno 3.925 €/m²). Također su zastupljeni: Duga Uvala (3.925 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 2.507 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.511 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.507 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.800 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.353 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.179 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Marčana (med. 2.500 €/m², prosjek 3.121 €/m², 11 oglasa).