Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 504.452 €
  • Medijana cijene 435.500 €
  • Prosječna površina 105,2 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 4.758 €
  • Medijana €/m² 4.720 €
  • Aktivnih oglasa 1.326
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1326 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.326 oglasa · prosj. 504.452 € · med. 435.500 € · 4.758 €/m² (med. 4.720 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

504.452 €

Medijana: 435.500 €

Prosječna površina

105,2 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.758 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 4.516 €/m² Najskuplje: 6.958 €/m²
Opatija - Centar 6.958 €/m² +54% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.958 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 976.700 € i površinom oko 149,3 m².

Kantrida 5.153 €/m² +14% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Dramalj 4.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 112,3 m².

Petrčane 5.340 €/m² +18% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.340 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 83,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +10% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Barbat Na Rabu 4.752 €/m² +5% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.752 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.147 € i površinom oko 84,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.452 €, prosječna površina 105,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.326 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.027 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.027 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.707 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.558 €/m²).

Dvosoban stan 4.092 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.707 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 5.069 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 4.558 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 504.452 €, a medijana 435.500 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.758 €/m², medijana je 4.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.326 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,2 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.326 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.452 € (medijana 435.500 €), prosječna površina 105,2 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.958 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.958 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²), Dramalj (4.516 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.707 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.558 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.027 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.958 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 976.700 € i površinom oko 149,3 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Dramalj ima prosječno 4.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 112,3 m².