Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 392.097 €
  • Medijana cijene 309.500 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.348 €
  • Medijana €/m² 4.130 €
  • Aktivnih oglasa 2.388
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2388 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.388 oglasa · prosj. 392.097 € · med. 309.500 € · 4.348 €/m² (med. 4.130 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

392.097 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 4.130 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 4.370 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²
Opatija - Centar 5.303 €/m² +21% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.303 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 814.933 € i površinom oko 156,1 m².

Centar 5.321 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.321 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.900 € i površinom oko 122,0 m².

Ičići 5.436 €/m² +24% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 5.436 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 677.500 € i površinom oko 126,3 m².

Malinska 5.221 €/m² +19% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.221 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 142,5 m².

Pećine 5.108 €/m² +17% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 5.108 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².

Marčeljeva Draga 4.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 79,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.388 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.097 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.388 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.624 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.624 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.448 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.182 €/m²).

Jednosoban stan 5.758 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 5.379 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.448 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.093 €/m² · 40 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.371 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.182 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 392.097 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.348 €/m², medijana je 4.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 2.388 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.388 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.097 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.303 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.303 €/m²), Centar (5.321 €/m²), Ičići (5.436 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.448 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.371 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.624 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.303 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 814.933 € i površinom oko 156,1 m². Centar ima prosječno 5.321 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.900 € i površinom oko 122,0 m². Ičići ima prosječno 5.436 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 677.500 € i površinom oko 126,3 m².