Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.200 €
  • Medijana cijene 349.000 €
  • Prosječna površina 86,2 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.959 €
  • Medijana €/m² 4.372 €
  • Aktivnih oglasa 745
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 745 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

745 oglasa · prosj. 441.200 € · med. 349.000 € · 4.959 €/m² (med. 4.372 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Zabukovac, Novi Vinodolski 118m² - 599.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

599.000 € 5.076 €/m²

Stan na obali

Zabukovac, Novi Vinodolski

  • 3 soba
  • 118 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.200 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

86,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.959 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cijena

113.700 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Peroj, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 7.745 €/m²
Opatija - Centar 7.745 €/m² +237% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.745 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 981.231 € i površinom oko 125,7 m².

Peroj 3.913 €/m² +70% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +182% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Srima 5.236 €/m² +128% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.236 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.208 € i površinom oko 72,0 m².

Belveder 3.516 €/m² +53% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.516 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 2.301 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.000 € i površinom oko 86,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.200 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.700 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 23.861 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

23.861 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.808 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.344 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.704 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.491 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.625 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.574 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.344 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 2.704 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.808 €/m² · 54 ogl. · 56%
Četverosoban stan 5.491 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.625 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (34%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 441.200 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.700 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.959 €/m², medijana je 4.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.200 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.745 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.745 €/m²), Peroj (3.913 €/m²), Branimirova Obala (6.485 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.808 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.344 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.704 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.491 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.861 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.745 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 981.231 € i površinom oko 125,7 m². Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².