Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 280.498 €, a medijana 259.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 2.991 €/m², medijana je 2.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 60,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 461 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.498 € (medijana 259.750 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.858 €/m²), Centar (2.883 €/m²), Valdebek (3.047 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.179 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.680 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.255 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.179 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.822 €.

Štinjan ima prosječno 3.858 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.558 € i površinom oko 95,4 m². Centar ima prosječno 2.883 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.206 € i površinom oko 146,4 m². Valdebek ima prosječno 3.047 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.919 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.061 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.045 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.650 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.263 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.940 €/m², prosjek 2.991 €/m², 461 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).