Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 261.622 €
  • Medijana cijene 264.750 €
  • Prosječna površina 71,1 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 3.859 €
  • Medijana €/m² 3.660 €
  • Aktivnih oglasa 1.212
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1212 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.212 oglasa · prosj. 261.622 € · med. 264.750 € · 3.859 €/m² (med. 3.660 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

261.622 €

Medijana: 264.750 €

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.859 €/m²

Medijana: 3.660 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Žaborić, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 4.667 €/m²
Brodarica 3.494 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 70,3 m².

Žaborić 4.428 €/m² +27% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.428 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.550 € i površinom oko 77,7 m².

Trsat 4.667 €/m² +34% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Mandre 4.052 €/m² +16% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 4.052 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 76,5 m².

Zamet 3.975 €/m² +14% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.975 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 63,5 m².

Podmurvice 3.850 €/m² +10% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.622 €, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.859 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.198 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Jednosoban stan 5.198 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.892 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.252 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.768 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.256 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 261.622 €, a medijana 264.750 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.859 €/m², medijana je 3.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 29,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.212 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.622 € (medijana 264.750 €), prosječna površina 71,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (4 oglasa, prosječno 3.494 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.494 €/m²), Žaborić (4.428 €/m²), Trsat (4.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.198 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 70,3 m². Žaborić ima prosječno 4.428 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.550 € i površinom oko 77,7 m². Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².