Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 355.549 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 6.206 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 54,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.549 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Laščina (4 oglasa, prosječno 4.713 €/m²). Također su zastupljeni: Laščina (4.713 €/m²), Donji Grad (4.552 €/m²), Maksimir (3.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.550 €.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m². Donji Grad ima prosječno 4.552 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 420.500 € i površinom oko 96,3 m². Maksimir ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.393 €/m², prosjek 4.242 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).