RUKAVAC, TROSOBAN STAN S PARKINGOM I TERASOM
Rukavac, Matulji
260.000€
2 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
104 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 104 m2 (2 500 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118715
Opis
RUKAVAC, u ponudi je trosoban stan s ograđenim parkirnim mjestom i krovnom terasom. Površina stana od 78,78 m2 je raspoređena na prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom iz koje se izlazi na balkon, tri spavaće sobe, ostave i kupaone. Uz podno grijanje, postavljen je i klima uređaj.
Vanjske stepenice vode na krovnu terasu površine 80 m2 gdje se ispod natkrivenog dijela nalazi roštilj i prostor za druženje a lijep pogled se pruža na okolicu i more.
Stan je dio manje stambene zgrade, novije gradnje, te ima odvojeni ulaz i vlastitu krovnu terasu, što pruža osjećaj stanovanja u kući. Prodaje se kompletno namješten i opremljen kućanskim aparatima i brzo je useljiv.
Neposredna blizina škole, trgovine, javnog prijevoza izuzetno su zanimljivi za ugodan, obiteljski život.
RUKAVAC je naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. U Rukavcu se nalazi crkva Svetog Luke, zaštitnika Rukavca. Župa sv. Luke evanđelista utemeljena je u doba talijanske uprave 15. siječnja 1929. godine. Tada su rukavačkoj župi pripadali i Matulji, koji postaju zasebnom župom Krista Kralja 1936. godine.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8925
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Rukavac, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.210 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
315.289 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
102,7 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.169 €/m²
Medijana: 3.210 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rukavac, Matulji za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..
Jurdani ima prosječno 3.512 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.182 € i površinom oko 59,5 m².
Brešca ima prosječno 2.920 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.600 € i površinom oko 98,7 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Jušići ima prosječno 2.616 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 88,4 m².
Kučeli ima prosječno 3.933 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 575.714 € i površinom oko 146,3 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Matulji medijana cijene je 260.000 € (prosjek 315.289 €), a medijana po m² 3.210 €/m² (prosjek 3.169 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.636 €/m²).
Za četverosoban stan u Rukavac, Matulji trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.289 €, prosječna površina 102,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rukavac, Matulji (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rukavac, Matulji je 29% oglasa za četverosoban stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 54.681 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
54.681 €
U Rukavac, Matulji najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Rukavac, Matulji je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (12%).
U Rukavac, Matulji najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.551 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.182 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.096 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rukavac, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (40%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rukavac, Matulji
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.289 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Rukavac, Matulji je oko 3.169 €/m², medijana 3.210 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.342 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rukavac, Matulji iznosi 315.289 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rukavac, Matulji iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rukavac, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,7 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 34,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rukavac, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.289 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 102,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
290.000 € 1.343 €/m²
Rukavac, stan 216m2, pogled, krovna terasa, parking
Rukavac, Matulji
- 4 soba
- 216 m²
440.000 € 3.333 €/m²
Matulji, Rukavac, 132.35m2, 3s+db, stan s okućnicom
Rukavac, Matulji
- 4 soba
- 132 m²