Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.398 €
  • Medijana cijene 275.300 €
  • Prosječna površina 79,2 m²
  • Medijana površine 66,5 m²
  • Cijena / m² 4.182 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 316.398 € · med. 275.300 € · 4.182 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Selce, Crikvenica 60m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 3.667 €/m²

Selce-stan 60m2

Selce, Crikvenica

  • 3 soba
  • 60 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.398 €

Medijana: 275.300 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.182 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.094 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.876 €/m² +25% · 29 ogl.

Selce ima prosječno 3.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.621 € i površinom oko 69,2 m².

Dramalj 3.764 €/m² +22% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.764 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.167 € i površinom oko 90,7 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +99% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Centar 3.094 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 486.875 € i površinom oko 157,8 m².

Gornji Grad / Centar 3.759 €/m² +21% · 3 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.759 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 68,3 m².

Turnić 3.911 €/m² +26% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.911 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 54,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.398 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.182 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.576 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.576 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 18%
50 – 70 m² 30 ogl. · 33%
70 – 100 m² 21 ogl. · 23%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.989 €/m² · 17 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.239 €/m² · 41 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.920 €/m² · 24 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (38%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 52 od 92 ogl. · 57%
Terasa 35 od 92 ogl. · 38%
Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 316.398 €, a medijana 275.300 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.182 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.398 € (medijana 275.300 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (29 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.876 €/m²), Dramalj (3.764 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.239 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.576 €.

Selce ima prosječno 3.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.621 € i površinom oko 69,2 m². Dramalj ima prosječno 3.764 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.167 € i površinom oko 90,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².