Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.848 €
  • Medijana cijene 290.100 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.788 €
  • Medijana €/m² 3.621 €
  • Aktivnih oglasa 1.772
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1772 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.772 oglasa · prosj. 316.848 € · med. 290.100 € · 3.788 €/m² (med. 3.621 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.848 €

Medijana: 290.100 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mandre, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.012 €/m² Najskuplje: 6.076 €/m²
Centar 3.498 €/m² +16% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.498 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.800 € i površinom oko 75,0 m².

Mandre 6.076 €/m² +102% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.076 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.567 € i površinom oko 97,7 m².

Diklo 4.959 €/m² +65% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².

Belveder 3.012 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.012 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.667 € i površinom oko 132,3 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +43% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Opatija - Centar 3.685 €/m² +22% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.685 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.500 € i površinom oko 210,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.772 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.848 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.772 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.944 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.944 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.891 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.410 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.639 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.299 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.410 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.009 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.891 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 2.639 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.656 €/m² · 16 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.914 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (33%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 316.848 €, a medijana 290.100 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 8.914 €/m².

Trenutno imamo 1.772 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 30,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.772 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.848 € (medijana 290.100 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.498 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.498 €/m²), Mandre (6.076 €/m²), Diklo (4.959 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.891 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.410 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.639 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.944 €.

Centar ima prosječno 3.498 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.800 € i površinom oko 75,0 m². Mandre ima prosječno 6.076 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.567 € i površinom oko 97,7 m². Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².