Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Matulji iznosi 264.434 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 197.000 do 425.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Matulji iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 71,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.434 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (5 oglasa, prosječno 3.537 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.537 €/m²), Permani (2.851 €/m²), Brešca (3.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.500 €.

Jurdani ima prosječno 3.537 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 78,0 m². Permani ima prosječno 2.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.680 € i površinom oko 74,3 m². Brešca ima prosječno 3.393 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.333 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 814 oglasa), Matulji (med. 3.433 €/m², prosjek 3.425 €/m², 21 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa).