Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 287.700 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 400.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.701 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 58,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.700 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (2 oglasa, prosječno 4.155 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (4.155 €/m²), Centar (3.649 €/m²), Zapad (3.490 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.000 €.

Banderovo ima prosječno 4.155 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosječno 3.649 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 82,0 m². Zapad ima prosječno 3.490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.928 €/m², prosjek 3.847 €/m², 10 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).