Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 309.003 €, a medijana 267.900 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.866 €/m², medijana je 3.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 6.657 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 50,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.003 € (medijana 267.900 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.879 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.879 €/m²), Kantrida (4.801 €/m²), Drenova (3.749 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.929 €.

Centar ima prosječno 3.879 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 308.714 € i površinom oko 81,2 m². Kantrida ima prosječno 4.801 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 471.909 € i površinom oko 97,5 m². Drenova ima prosječno 3.749 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.056 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.354 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.859 €/m², prosjek 3.866 €/m², 322 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa).