Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 297.096 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 602.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.096 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.708 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.708 €/m²), Potok (3.449 €/m²), Kantrida (4.879 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.100 €.

Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.927 € i površinom oko 80,0 m². Potok ima prosječno 3.449 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 82,9 m². Kantrida ima prosječno 4.879 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 442.917 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.507 €/m², prosjek 3.612 €/m², 130 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).