Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 249.020 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 475.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.973 €/m², medijana je 3.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.985 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.020 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 62,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (21 oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.819 €/m²), Drenova (3.921 €/m²), Centar (3.760 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.429 €.

Belveder ima prosječno 3.819 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.976 € i površinom oko 63,9 m². Drenova ima prosječno 3.921 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.462 € i površinom oko 64,5 m². Centar ima prosječno 3.760 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.833 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.939 €/m², prosjek 3.973 €/m², 139 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).