Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 245.505 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.934 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.590 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.505 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (18 oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.820 €/m²), Centar (4.002 €/m²), Belveder (3.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.643 €.

Drenova ima prosječno 3.820 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 245.833 € i površinom oko 64,2 m². Centar ima prosječno 4.002 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 247.600 € i površinom oko 62,1 m². Belveder ima prosječno 3.830 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.786 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.913 €/m², prosjek 3.934 €/m², 116 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).