Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi 212.430 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 5.128 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.430 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.997 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.997 €/m²), Centar (3.765 €/m²), Vidikovac (3.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.344 €.

Štinjan ima prosječno 3.997 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 235.775 € i površinom oko 59,5 m². Centar ima prosječno 3.765 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 219.597 € i površinom oko 58,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.820 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 211.625 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.578 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.366 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.642 €/m², prosjek 3.675 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.355 €/m², prosjek 3.462 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.225 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).