Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi 238.650 €, a medijana 232.875 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi oko 3.639 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.860 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.650 € (medijana 232.875 €), prosječna površina 67,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.938 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.938 €/m²), Centar (3.645 €/m²), Kaštanjer (3.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.852 €.

Štinjan ima prosječno 3.938 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 220.705 € i površinom oko 56,4 m². Centar ima prosječno 3.645 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 66,5 m². Kaštanjer ima prosječno 3.653 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.645 €/m², prosjek 3.639 €/m², 148 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).