Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 315.130 €
  • Medijana cijene 305.000 €
  • Prosječna površina 81,0 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.140 €
  • Medijana €/m² 3.811 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 315.130 € · med. 305.000 € · 4.140 €/m² (med. 3.811 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

315.130 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.140 €/m²

Medijana: 3.811 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Trsat, Bribir i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 3.902 €/m²
Dramalj 3.783 €/m² +18% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.783 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.700 € i površinom oko 101,2 m².

Trsat 3.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m².

Bribir 3.717 €/m² +16% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m².

Povile 3.679 €/m² +15% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 102,0 m².

Grižane-Belgrad 3.902 €/m² +22% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.902 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 82,0 m².

Rabac 3.869 €/m² +21% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.869 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 39,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.130 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 585.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.426 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.426 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 23 ogl. · 26%
70 – 100 m² 24 ogl. · 27%
100 – 150 m² 27 ogl. · 30%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.643 €/m²).

Dvosoban stan 5.324 €/m² · 21 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.795 €/m² · 39 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.770 €/m² · 22 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.643 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (36%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 78 od 90 ogl. · 87%
Terasa 32 od 90 ogl. · 36%
Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 315.130 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 585.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.140 €/m², medijana je 3.811 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.130 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (10 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.783 €/m²), Trsat (3.209 €/m²), Bribir (3.717 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.643 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.426 €.

Dramalj ima prosječno 3.783 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.700 € i površinom oko 101,2 m². Trsat ima prosječno 3.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m². Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m².