Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 341.602 €
  • Medijana cijene 301.500 €
  • Prosječna površina 102,4 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.413 €
  • Medijana €/m² 3.471 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 341.602 € · med. 301.500 € · 3.413 €/m² (med. 3.471 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

341.602 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

102,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.471 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Tometići i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 3.749 €/m²
Rubeši 3.651 €/m² +119% · 13 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².

Rešetari 3.749 €/m² +125% · 9 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.749 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.756 € i površinom oko 95,1 m².

Tometići 3.430 €/m² +106% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Spinčići 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 124,3 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +46% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +45% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 341.602 €), a medijana po m² 3.471 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.331 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +83% 6.890 € 69
Zadar 444.943 € 4.347 € +25% 4.431 € 71
Kastav trenutni 301.500 € 3.471 € 3.413 € 56
Rijeka 254.000 € 3.331 € -4% 3.517 € 786
Zagreb 271.337 € 3.225 € -7% 3.282 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26

Za stan u Kastav trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.602 €, prosječna površina 102,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 30% oglasa za stan (17 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.588 €).

Sniženih oglasa

30%

17/56

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.588 €

U Kastav najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 9%
70 – 100 m² 19 ogl. · 34%
100 – 150 m² 29 ogl. · 52%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Kastav najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.199 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Dvosoban stan 4.424 €/m² · 5 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.199 €/m² · 25 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.430 €/m² · 25 ogl. · 45%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (43%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 26 od 56 ogl. · 46%
Terasa 24 od 56 ogl. · 43%
Garaža 12 od 56 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 341.602 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,4 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.602 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 102,4 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (13 oglasa, prosječno 3.651 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.651 €/m²), Rešetari (3.749 €/m²), Tometići (3.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.199 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.588 €.

Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m². Rešetari ima prosječno 3.749 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.756 € i površinom oko 95,1 m². Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.890 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 71 oglasa), Kastav (med. 3.471 €/m², prosjek 3.413 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.282 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).