Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 489.143 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 106,6 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.580 €
  • Medijana €/m² 4.085 €
  • Aktivnih oglasa 2.867
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2867 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.867 oglasa · prosj. 489.143 € · med. 380.000 € · 4.580 €/m² (med. 4.085 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

489.143 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

106,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.580 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Podmurvice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 7.814 €/m²
Ičići 7.814 €/m² +118% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 7.814 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.944 € i površinom oko 132,6 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +16% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 6.783 €/m² +89% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.783 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.016.167 € i površinom oko 153,7 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Petrčane 5.670 €/m² +58% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Kantrida 5.018 €/m² +40% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.867 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.143 €, prosječna površina 106,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.867 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.351 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.351 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.942 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.129 €/m²).

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.363 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.942 €/m² · 52 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.177 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.129 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (17%), Lift (2%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 489.143 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 2.867 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.867 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.143 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 106,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (9 oglasa, prosječno 7.814 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.814 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Opatija - Centar (6.783 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.942 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.942 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.129 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.351 €.

Ičići ima prosječno 7.814 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.944 € i površinom oko 132,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.783 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.016.167 € i površinom oko 153,7 m².