Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 454.161 €
  • Medijana cijene 411.500 €
  • Prosječna površina 99,0 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.704 €
  • Medijana €/m² 4.508 €
  • Aktivnih oglasa 1.126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.126 oglasa · prosj. 454.161 € · med. 411.500 € · 4.704 €/m² (med. 4.508 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

454.161 €

Medijana: 411.500 €

Prosječna površina

99,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.704 €/m²

Medijana: 4.508 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 6.010 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +48% · 7 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 5.504 €/m² +35% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.504 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 169,3 m².

Kantrida 5.136 €/m² +26% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.136 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 125,8 m².

Volosko 4.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.065 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.333 € i površinom oko 98,7 m².

Pobri 5.200 €/m² +28% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.200 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 101,0 m².

Mandre 5.064 €/m² +25% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 5.064 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.185 € i površinom oko 81,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.161 €, prosječna površina 99,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.561 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.561 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.986 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.986 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.577 €/m²).

Dvosoban stan 5.335 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.986 €/m² · 56 ogl. · 58%
Četverosoban stan 4.167 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.577 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (20%), Lift (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 454.161 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 4.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.126 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.161 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 99,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (7 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Opatija - Centar (5.504 €/m²), Kantrida (5.136 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.986 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.986 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.577 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.561 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.504 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 169,3 m². Kantrida ima prosječno 5.136 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 125,8 m².