Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 467.564 €
  • Medijana cijene 383.237 €
  • Prosječna površina 101,4 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.563 €
  • Medijana €/m² 4.593 €
  • Aktivnih oglasa 1.407
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1407 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.407 oglasa · prosj. 467.564 € · med. 383.237 € · 4.563 €/m² (med. 4.593 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

467.564 €

Medijana: 383.237 €

Prosječna površina

101,4 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.563 €/m²

Medijana: 4.593 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 6.862 €/m²
Srima 5.343 €/m² +132% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.343 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.718 € i površinom oko 81,2 m².

Opatija - Centar 6.862 €/m² +198% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.862 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.039.600 € i površinom oko 165,4 m².

Kučeli 4.093 €/m² +78% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.093 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.667 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 2.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 95,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +103% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kantrida 4.397 €/m² +91% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.397 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.500 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.407 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.564 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.563 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.932 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.932 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Jednosoban stan 5.335 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.771 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.454 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.779 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.742 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (66%), Garaža (18%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 467.564 €, a medijana 383.237 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.563 €/m², medijana je 4.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.407 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.407 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.564 € (medijana 383.237 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.343 €/m²), Opatija - Centar (6.862 €/m²), Kučeli (4.093 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.454 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.932 €.

Srima ima prosječno 5.343 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.718 € i površinom oko 81,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.862 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.039.600 € i površinom oko 165,4 m². Kučeli ima prosječno 4.093 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.667 € i površinom oko 159,3 m².