Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 327.772 €
  • Medijana cijene 262.500 €
  • Prosječna površina 79,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.137 €
  • Medijana €/m² 3.893 €
  • Aktivnih oglasa 2.820
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2820 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.820 oglasa · prosj. 327.772 € · med. 262.500 € · 4.137 €/m² (med. 3.893 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

327.772 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.137 €/m²

Medijana: 3.893 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²
Opatija - Centar 4.974 €/m² +57% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.974 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.400 € i površinom oko 150,6 m².

Drenova 4.118 €/m² +30% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +54% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +47% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Centar 3.605 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.772 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.820 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.250 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.615 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.277 €/m²).

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.568 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.119 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.615 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 4.277 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (27%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 327.772 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.137 €/m², medijana je 3.893 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.820 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.820 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.772 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 4.974 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.974 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Žaborić (4.884 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.119 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.974 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.400 € i površinom oko 150,6 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².