Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 309.745 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 75,9 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 4.159 €
  • Medijana €/m² 4.093 €
  • Aktivnih oglasa 2.808
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2808 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.808 oglasa · prosj. 309.745 € · med. 265.000 € · 4.159 €/m² (med. 4.093 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

309.745 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 4.093 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 912.250 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 5.163 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +40% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 5.163 €/m² +70% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.163 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.250 € i površinom oko 141,8 m².

Drenova 3.721 €/m² +23% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.721 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Arbanija 3.162 €/m² +4% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.745 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 912.250 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.468 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.576 €/m²).

Jednosoban stan 4.022 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.858 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.168 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.468 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 3.576 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 309.745 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 912.250 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 4.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.808 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.745 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Opatija - Centar (5.163 €/m²), Drenova (3.721 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.168 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.168 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.000 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.163 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.250 € i površinom oko 141,8 m². Drenova ima prosječno 3.721 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m².