Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
700.000€
5 932 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 118 m2 (5 932 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 101404
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 306.500 € · +128% (iznad medijane)
Medijana: 4.201 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
377.099 €
Medijana: 306.500 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.312 €/m²
Medijana: 4.201 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.352 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.361 € i površinom oko 73,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.790 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 595.692 € i površinom oko 115,6 m².
Premantura ima prosječno 4.364 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.767 € i površinom oko 72,6 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 306.500 € (prosjek 377.099 €), a medijana po m² 4.201 €/m² (prosjek 4.312 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.390 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.099 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
46.000 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.436 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.436 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.565 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (34%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 377.099 €, a medijana 306.500 €. Tržišni raspon kreće se od 152.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.932 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.312 €/m², medijana 4.201 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 377.099 €, a medijana 306.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.099 € (medijana 306.500 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska