Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 299.474 €
  • Medijana cijene 252.400 €
  • Prosječna površina 79,1 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 3.858 €
  • Medijana €/m² 3.615 €
  • Aktivnih oglasa 4.440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.440 oglasa · prosj. 299.474 € · med. 252.400 € · 3.858 €/m² (med. 3.615 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

299.474 €

Medijana: 252.400 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.615 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Opatija - Centar, Arbanija i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²
Diklo 4.959 €/m² +148% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².

Opatija - Centar 4.220 €/m² +111% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.220 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 157,3 m².

Arbanija 3.162 €/m² +58% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Kruševo 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kruševo ima prosječno 2.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.474 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.440 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.667 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.576 €/m²).

Jednosoban stan 4.019 €/m² · 8 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 4.345 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvosoban stan 3.874 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.553 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.824 €/m² · 22 ogl. · 23%
Troiposoban stan 4.165 €/m² · 11 ogl. · 12%
Četverosoban stan 4.366 €/m² · 3 ogl. · 3%
Petosoban stan 3.576 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (13%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 299.474 €, a medijana 252.400 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 4.440 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.440 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.474 € (medijana 252.400 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (3 oglasa, prosječno 4.959 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.959 €/m²), Opatija - Centar (4.220 €/m²), Arbanija (3.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.667 €.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.220 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 157,3 m². Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².