Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 373.101 €
  • Medijana cijene 345.275 €
  • Prosječna površina 79,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.867 €
  • Medijana €/m² 4.925 €
  • Aktivnih oglasa 1.121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.121 oglasa · prosj. 373.101 € · med. 345.275 € · 4.867 €/m² (med. 4.925 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

373.101 €

Medijana: 345.275 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.867 €/m²

Medijana: 4.925 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 631.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Barbariga, Zambratija i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 6.231 €/m²
Vabriga 6.231 €/m² +117% · 25 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.231 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 81,9 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Zambratija 3.497 €/m² +22% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Premantura 4.662 €/m² +62% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +49% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.605 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.101 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 631.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.171 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.171 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 49 ogl. · 49%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 5.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Jednosoban stan 4.187 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.647 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 5.184 €/m² · 67 ogl. · 68%
Četverosoban stan 3.868 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 373.101 €, a medijana 345.275 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.867 €/m², medijana je 4.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 1.121 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.121 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.101 € (medijana 345.275 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (25 oglasa, prosječno 6.231 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.231 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 5.184 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.171 €.

Vabriga ima prosječno 6.231 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 81,9 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².