Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 342.816 €
  • Medijana cijene 313.000 €
  • Prosječna površina 87,9 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.030 €
  • Medijana €/m² 3.812 €
  • Aktivnih oglasa 2.197
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2197 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.197 oglasa · prosj. 342.816 € · med. 313.000 € · 4.030 €/m² (med. 3.812 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

342.816 €

Medijana: 313.000 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.030 €/m²

Medijana: 3.812 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 6.267 €/m²
Opatija - Centar 5.284 €/m² +102% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.284 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.600 € i površinom oko 74,2 m².

Malinska 6.267 €/m² +139% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 6.267 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 66,3 m².

Petrčane 4.323 €/m² +65% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m².

Barbariga 2.622 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 112,5 m².

Kožino 5.715 €/m² +118% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +90% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.197 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.816 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.762 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.762 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.759 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.838 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.929 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.750 €/m²).

Jednosoban stan 4.516 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.608 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.759 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 4.665 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.838 €/m² · 49 ogl. · 51%
Troiposoban stan 2.929 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.192 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.750 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 342.816 €, a medijana 313.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 890.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.030 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 2.197 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.197 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.816 € (medijana 313.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.284 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.284 €/m²), Malinska (6.267 €/m²), Petrčane (4.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.838 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.759 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.838 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.762 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.284 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.600 € i površinom oko 74,2 m². Malinska ima prosječno 6.267 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 66,3 m². Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m².