RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN
Centar, Rijeka
99.000€
4 304 €/m2
Tip
Stan
Površina
23 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 23 m2 (4 304 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 109839
Opis
ADAPTIRANI APARTMAN U SAMOM CENTRU RIJEKE
Na prodaju je adaptirani apartman površine 21 m² smješten u samom centru Rijeke. Nalazi se u potkrovlju stambene zgrade na 6. katu te predstavlja odličnu priliku za investiciju, turistički najam ili život u srcu grada.
Stan se sastoji od glavne prostorije u kojoj su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s ležajem, dodatne manje prostorije koja može poslužiti kao spremište ili radni kutak te kupaonice.
Nekretnina je potpuno prilagođena modernom načinu života, a njezina najveća prednost je iznimna lokacija. U neposrednoj blizini nalazi se novi autobusni kolodvor, kao i svi sadržaji potrebni za ugodan život i svakodnevno funkcioniranje – trgovine, ugostiteljski objekti, banke, fakulteti i javni prijevoz.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada i blizini prometnih čvorišta, apartman predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje s visokim potencijalom povrata.
ID KOD AGENCIJE: 3001-258
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 241.500 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 3.570 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
279.515 €
Medijana: 241.500 €
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.638 €/m²
Medijana: 3.570 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.633 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 79,1 m².
Belveder ima prosječno 3.464 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.167 € i površinom oko 65,3 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.600 € i površinom oko 67,0 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.956 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 64,6 m².
Škurinje ima prosječno 3.494 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 76,0 m².
Brajda ima prosječno 3.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 241.500 € (prosjek 279.515 €), a medijana po m² 3.570 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.387 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.515 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 833 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.929 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.295 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 279.515 €, a medijana 241.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.304 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.638 €/m², medijana 3.570 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 279.515 €, a medijana 241.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 833 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 833 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.515 € (medijana 241.500 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
109.000 € 2.725 €/m²
Rijeka, centar - prodaja garsonijere - "ključ u ruke"
Centar, Rijeka
- 1 soba
- 40 m²
110.000 € 4.400 €/m²
Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2
Centar, Rijeka
- 1 soba
- 25 m²
