Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 613.232 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.882 €/m², medijana je 6.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.232 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 7.075 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.051 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 7.075 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.800 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.190 €/m², prosjek 6.882 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).