Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 361.018 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 83,4 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.269 €
  • Medijana €/m² 3.463 €
  • Aktivnih oglasa 53
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 53 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

53 oglasa · prosj. 361.018 € · med. 260.000 € · 4.269 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

361.018 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.269 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cijena

150.500 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Mandre, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 7.439 €/m²
Donje Ražine 3.338 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m².

Mandre 6.139 €/m² +84% · 6 ogl.

Mandre ima prosječno 6.139 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 523.066 € i površinom oko 85,2 m².

Opatija - Centar 7.439 €/m² +123% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.439 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.992 € i površinom oko 102,3 m².

Donja Vežica 4.035 €/m² +21% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.035 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 489.513 € i površinom oko 129,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.018 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 1.530.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.700 €).

Sniženih oglasa

4%

2/53

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

18.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 36%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%
50 – 70 m² 18 ogl. · 34%
70 – 100 m² 10 ogl. · 19%
100 – 150 m² 12 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.840 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²).

Dvosoban stan 3.793 €/m² · 16 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.840 €/m² · 25 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.660 €/m² · 8 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.215 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (72%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 43 od 53 ogl. · 81%
Terasa 38 od 53 ogl. · 72%
Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 361.018 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 1.530.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.269 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 44,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.018 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (21 oglasa, prosječno 3.338 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.338 €/m²), Mandre (6.139 €/m²), Opatija - Centar (7.439 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.840 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.700 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Mandre ima prosječno 6.139 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 523.066 € i površinom oko 85,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.439 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.992 € i površinom oko 102,3 m².