Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istri Do 45M2 Hitno iznosi 176.935 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 515.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istri Do 45M2 Hitno iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istri Do 45M2 Hitno. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,0 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 22,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istri Do 45M2 Hitno nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.935 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 38,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 5.487 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.487 €/m²), Štinjan (4.187 €/m²), Barbariga (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.516 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.306 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.074 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.444 €.

Centar ima prosječno 5.487 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.667 € i površinom oko 36,0 m². Štinjan ima prosječno 4.187 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.555 € i površinom oko 41,2 m². Barbariga ima prosječno 3.976 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.250 € i površinom oko 43,0 m².