Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

213.840 €

Medijana: 227.523 €

Prosječna površina

42,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.955 €/m²

Medijana: 4.990 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 271.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.796 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Červar-Porat 4.796 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.796 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 33,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 227.523 € (prosjek 213.840 €) i medijanu od 4.990 €/m² (prosjek 4.955 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +26%	6.834 €	78
Poreč trenutni	227.523 €	4.990 €	4.955 €	40
Zadar	444.943 €	4.011 € -20%	4.248 €	69
Rijeka	226.500 €	3.383 € -32%	3.362 €	828
Zagreb	276.313 €	3.223 € -35%	3.293 €	87
Osijek	246.500 €	2.929 € -41%	2.968 €	24

Za stan (Poreč) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.840 €, prosječna površina 42,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 271.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 1.843 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

1.843 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 63%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosječno 4.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.903 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.975 €/m²).

Jednosoban stan 4.903 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvosoban stan 4.975 €/m² · 29 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (28%), Terasa (20%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Terasa 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 213.840 €, a medijana 227.523 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 271.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.955 €/m², medijana je 4.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.521 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.840 € (medijana 227.523 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.796 €/m²).

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (63%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.975 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.903 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.975 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.843 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.834 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.990 €/m², prosjek 4.955 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.248 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.362 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.293 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).