Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 337.659 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 83,2 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 4.048 €
  • Medijana €/m² 3.857 €
  • Aktivnih oglasa 2.916
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2916 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.916 oglasa · prosj. 337.659 € · med. 260.000 € · 4.048 €/m² (med. 3.857 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

337.659 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.048 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.395.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Bribir, Selce i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²
Dramalj 4.040 €/m² +28% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.040 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 98,0 m².

Bribir 3.717 €/m² +18% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m².

Selce 3.922 €/m² +24% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.922 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.667 € i površinom oko 58,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Jadranovo 3.446 €/m² +9% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.446 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 81,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.916 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.659 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.048 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.395.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.916 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.067 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.852 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.852 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.998 €/m²).

Jednosoban stan 4.304 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.905 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.716 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 4.620 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.852 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.997 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 3.998 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (38%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 337.659 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.395.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.048 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 2.916 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.916 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.659 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 4.040 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.040 €/m²), Bribir (3.717 €/m²), Selce (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.852 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.067 €.

Dramalj ima prosječno 4.040 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 98,0 m². Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m². Selce ima prosječno 3.922 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.667 € i površinom oko 58,0 m².