Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata iznosi 198.201 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.465 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.201 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (7 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.311 €/m²), Monvidal (4.176 €/m²), Centar (5.207 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.812 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.625 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.958 €.

Rabac ima prosječno 4.311 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.357 € i površinom oko 43,7 m². Monvidal ima prosječno 4.176 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.852 € i površinom oko 42,3 m². Centar ima prosječno 5.207 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 41,8 m².