Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi 168.068 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi oko 3.433 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,0 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 20,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 505 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.068 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 53,0 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (12 oglasa, prosječno 3.243 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.243 €/m²), Veli Vrh (3.239 €/m²), Centar (3.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (79%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.153 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.948 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.701 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.153 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.357 €.

Šikići ima prosječno 3.243 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.833 € i površinom oko 53,5 m². Veli Vrh ima prosječno 3.239 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.200 € i površinom oko 54,4 m². Centar ima prosječno 3.731 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.444 € i površinom oko 54,4 m².