Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi 168.754 €, a medijana 174.750 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 5.769 €/m².

Trenutno imamo 503 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,8 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 26,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 503 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.754 € (medijana 174.750 €), prosječna površina 56,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (19 oglasa, prosječno 3.155 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.155 €/m²), Centar (3.636 €/m²), Šijana (3.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.868 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.804 €.

Šikići ima prosječno 3.155 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.792 € i površinom oko 54,6 m². Centar ima prosječno 3.636 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.143 € i površinom oko 48,4 m². Šijana ima prosječno 3.194 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.000 € i površinom oko 60,0 m².