Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana iznosi 305.561 €, a medijana 295.238 €. Raspon cijena kreće se od 157.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 6.542 €/m².

Trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 35,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.717 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.561 € (medijana 295.238 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.187 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.187 €/m²), Peroj (3.879 €/m²), Štinjan (3.837 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.947 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.270 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.857 €.

Centar ima prosječno 3.187 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.021 € i površinom oko 84,4 m². Peroj ima prosječno 3.879 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 75,8 m². Štinjan ima prosječno 3.837 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.275 € i površinom oko 57,5 m².