Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.649 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 78,6 m²
  • Medijana površine 70,5 m²
  • Cijena / m² 4.060 €
  • Medijana €/m² 4.042 €
  • Aktivnih oglasa 2.921
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2921 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.921 oglasa · prosj. 317.649 € · med. 282.500 € · 4.060 €/m² (med. 4.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.649 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.042 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Diklo, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +36% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +30% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Pješčana Uvala 4.079 €/m² +29% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.921 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.649 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.921 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.821 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.821 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.516 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.767 €/m²).

Jednosoban stan 4.050 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.516 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.006 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.936 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 2.767 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (26%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 317.649 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.921 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.921 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.649 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Diklo (4.643 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.516 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.821 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².