Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 470.310 €
  • Medijana cijene 403.500 €
  • Prosječna površina 107,4 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.598 €
  • Medijana €/m² 4.375 €
  • Aktivnih oglasa 1.220
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1220 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.220 oglasa · prosj. 470.310 € · med. 403.500 € · 4.598 €/m² (med. 4.375 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

470.310 €

Medijana: 403.500 €

Prosječna površina

107,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.598 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.395.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.998 €/m² Najskuplje: 6.386 €/m²
Opatija - Centar 6.386 €/m² +60% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.386 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.453 € i površinom oko 93,5 m².

Dramalj 4.211 €/m² +5% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.211 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,7 m².

Njivice 5.761 €/m² +44% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 512.250 € i površinom oko 86,0 m².

Malinska 4.338 €/m² +9% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.338 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 72,3 m².

Povile 4.113 €/m² +3% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 4.113 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.167 € i površinom oko 54,0 m².

Selce 3.998 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.333 € i površinom oko 118,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.310 €, prosječna površina 107,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.395.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 98.718 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

98.718 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.945 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Dvosoban stan 4.812 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.945 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.258 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.587 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (58%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 470.310 €, a medijana 403.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.395.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 11.591 €/m².

Trenutno imamo 1.220 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,4 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.220 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.310 € (medijana 403.500 €), prosječna površina 107,4 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.386 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.386 €/m²), Dramalj (4.211 €/m²), Njivice (5.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.945 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 98.718 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.386 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.453 € i površinom oko 93,5 m². Dramalj ima prosječno 4.211 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,7 m². Njivice ima prosječno 5.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 512.250 € i površinom oko 86,0 m².