Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 400.271 €
  • Medijana cijene 334.420 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.482 €
  • Medijana €/m² 4.341 €
  • Aktivnih oglasa 156
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 156 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

156 oglasa · prosj. 400.271 € · med. 334.420 € · 4.482 €/m² (med. 4.341 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

400.271 €

Medijana: 334.420 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.341 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Podsolarsko, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 5.868 €/m²
Srima 5.384 €/m² +34% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.384 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.565 € i površinom oko 84,0 m².

Podsolarsko 4.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.560 € i površinom oko 93,3 m².

Barbariga 4.747 €/m² +18% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Opatija - Centar 5.868 €/m² +46% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.868 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.665.000 € i površinom oko 266,0 m².

Dramalj 4.884 €/m² +21% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.884 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 86,0 m².

Brodarica 4.766 €/m² +18% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.766 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.500 € i površinom oko 91,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 400.271 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.260 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.260 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.327 €/m²).

Jednosoban stan 5.097 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.624 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.339 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.327 €/m² · 28 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 400.271 €, a medijana 334.420 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 8.148 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 27,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.271 € (medijana 334.420 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.384 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.384 €/m²), Podsolarsko (4.028 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.327 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.260 €.

Srima ima prosječno 5.384 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.565 € i površinom oko 84,0 m². Podsolarsko ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.560 € i površinom oko 93,3 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².