Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 355.000 €
  • Medijana cijene 319.000 €
  • Prosječna površina 89,4 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.097 €
  • Medijana €/m² 4.081 €
  • Aktivnih oglasa 1.044
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1044 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.044 oglasa · prosj. 355.000 € · med. 319.000 € · 4.097 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

355.000 €

Medijana: 319.000 €

Prosječna površina

89,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Peroj, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 4.678 €/m²
Povile 4.206 €/m² +40% · 9 ogl.

Povile ima prosječno 4.206 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 80,0 m².

Peroj 4.292 €/m² +43% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Dramalj 4.469 €/m² +49% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.469 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 58,6 m².

Jadranovo 4.678 €/m² +56% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.678 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 89,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +54% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Bribir 3.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 95,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.044 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.000 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.044 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.450 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.450 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.500 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.060 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.590 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.370 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.068 €/m² · 53 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.060 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.590 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 355.000 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.097 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 7.662 €/m².

Trenutno imamo 1.044 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.044 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.000 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (9 oglasa, prosječno 4.206 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.206 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Dramalj (4.469 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.068 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.500 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.060 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.590 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.450 €.

Povile ima prosječno 4.206 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 80,0 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Dramalj ima prosječno 4.469 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 58,6 m².