Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 381.435 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 337,6 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.448 €
  • Medijana €/m² 4.310 €
  • Aktivnih oglasa 1.039
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1039 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.039 oglasa · prosj. 381.435 € · med. 360.000 € · 4.448 €/m² (med. 4.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

381.435 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

337,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.448 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Podmurvice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 7.966 €/m²
Srima 5.313 €/m² +52% · 8 ogl.

Srima ima prosječno 5.313 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.374 € i površinom oko 79,1 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +19% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 7.966 €/m² +128% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.966 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.667 € i površinom oko 60,5 m².

Brodarica 3.494 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 70,3 m².

Vidikovac 4.200 €/m² +20% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.200 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.667 € i površinom oko 86,7 m².

Pisak 5.569 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.039 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.435 €, prosječna površina 337,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.039 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.598 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

35.598 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.221 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.160 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Jednosoban stan 4.221 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.160 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.377 €/m² · 54 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.262 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 381.435 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.448 €/m², medijana je 4.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 1.039 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 337,6 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.039 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.435 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 337,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (8 oglasa, prosječno 5.313 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.313 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Opatija - Centar (7.966 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.221 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.160 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.598 €.

Srima ima prosječno 5.313 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.374 € i površinom oko 79,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.966 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.667 € i površinom oko 60,5 m².