Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 408.118 €
  • Medijana cijene 358.577 €
  • Prosječna površina 95,8 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.347 €
  • Medijana €/m² 4.038 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 408.118 € · med. 358.577 € · 4.347 €/m² (med. 4.038 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

408.118 €

Medijana: 358.577 €

Prosječna površina

95,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Hosti, Marinići i dr..

Najjeftinije: 3.842 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +27% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Marinići 4.404 €/m² +15% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².

Petrčane 4.323 €/m² +13% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m².

Malinska 4.196 €/m² +9% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.196 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 162,3 m².

Peroj 4.553 €/m² +19% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.553 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.784 € i površinom oko 53,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.118 €, prosječna površina 95,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.967 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.967 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.959 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.210 €/m²).

Jednosoban stan 6.959 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.204 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.419 €/m² · 39 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.268 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 4.210 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (52%), Garaža (19%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 408.118 €, a medijana 358.577 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,8 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.118 € (medijana 358.577 €), prosječna površina 95,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Hosti (4.882 €/m²), Marinići (4.404 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.419 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.959 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.210 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.967 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².