Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 434.116 €, a medijana 413.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.015 €/m², medijana je 3.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.417 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 38,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.116 € (medijana 413.000 €), prosječna površina 107,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Červar-Porat (4.591 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.339 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.033 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Červar-Porat ima prosječno 4.591 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 56,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.436 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 3.808 €/m², prosjek 4.015 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.227 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).